银行住房贷款转住房公积金贷款问答
2014-05-12 11:32:31 来源:管理员 浏览次数:
1、哪些银行住房贷款可转为住房公积金贷款?
原在银行办理住房贷款时,未超出贷款所购房的房产证领证时间3个月内的,可以办理转换住房公积金贷款。
2、申请人应符合那些条件?
㈠正常缴存住房公积金满一年以上;
㈡无连续二期或累计三期以上的逾期还贷记录;
㈢申请住房公积金转贷时尚未还清银行住房贷款或申请住房公积金转贷前三个月内提前还清银行住房贷款。
3、银行住房贷款转为住房公积金贷款额度如何计算?
㈠不超过公积金贷款规定的最高限额。
㈡不超过银行住房贷款余额数(取千元以上整数)。
㈢所购住房为共有产权的,以借款人所拥有的产权比例计算可贷额。
4、银行住房贷款转住房公积金贷款的办理方式有哪几种?
㈠由借款人先将银行个人住房贷款还清,再申请办理转贷手续,时间不能超过三个月;
㈡先用本人或他人已取得房产权证和土地使用证的房屋作抵押,办理转贷手续。
5、个人住房贷款转住房公积金贷款是怎么支付的?
㈠已还清银行住房贷款的由受托银行直接支付给借款人;
㈡未还清银行住房贷款的由受托银行直接转入贷款银行的贷款账户内。
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